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appartement à louer 4 pièces - 96 m2 METZ - 57

Ref : 35658

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 96.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 96.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Exclusivité

Description

103A rue Georges Ducrocq 57070 METZ:

Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et entretenue, venez découvrir ce charmant appartement quatre pièces d'une superficie de 96m2 habitable.

Passez la porte d'entrée, vous découvrirez l'espace jour composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un accès extérieur, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre en fonction de vos besoins, d'une cuisine indépendante entièrement équipée pour votre confort ainsi qu'un WC séparé.

Continuez la visite par la partie nuit du logement qui se compose d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduits par l'agréable terrasse de plus de 20m2 idéalement exposée et sa vue dégagée et verdoyante sur le parc de la Seille.

Afin de parfaire cette offre : une cave saine en sous-sol vous permettra d'optimiser votre stockage et vous disposez d'un garage et d'un stationnement extérieur.

L'appartement sera entièrement repeint en blanc pour accueillir ses futurs occupants.

Disponible courant février

Proximité de toutes les commodités.(muse à 10min, Metis, commerces, axes autoroutiers, gare SNCF)

Visible au sein de votre agence Century 21 Roth immobilier, 6 rue Verlaine, 57000 METZ; 03-87-65-30-30.

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Détail du loyer: 1 250 € par mois charges comprises
  • dont provision pour charges : 179,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Libre le : 30 décembre 2021
  • Honoraires charge locataire : 1056 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 768 €
    • Etablissement état des lieux : 288 €
  • Dépôt de garantie : 1071 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
126
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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