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appartement à louer 3 pièces - 88,36 m2 METZ - 57

Ref : 36955

890 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 3 pièces - 88.36 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

20 place de Chambre:
Découvrez le charme de la vie en hyper centre de Metz dans cet appartement de 88m² situé au 2ème étage d'un. Avec son parquet authentique et ses espaces généreux, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux. Votre futur chez vous se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendant, d'un lumineux séjour, de deux chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bain.

Vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin : commerces, écoles, et une offre variée de restaurants, bars et boulangeries. Pour vos déplacements, le METTIS (lignes MA, MB) est à seulement 3 minutes à pied, vous connectant aisément à divers points d'intérêt de la ville.

Profitez également des espaces verts environnants avec le Jardin d'Amour et le Square du Luxembourg à quelques pas pour des moments de détente en plein air.

Ce lieu de vie à 890€/mois est l'opportunité parfaite pour ceux cherchant à allier le charme de l'ancien et la praticité de la vie citadine.

Disponible de suite.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • dressing (3,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Place

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 880 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616 €
    • Etablissement état des lieux : 264 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
51kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/09/2016

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