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appartement à louer 2 pièces - 30,84 m2 MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 36913

545 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.84 m2 - MONTIGNY LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez ce charmant appartement sous les toits, idéalement situé à MONTIGNY LES METZ, offrant une vie paisible et pratique. Avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, cet espace lumineux de 23m² habitable est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à combiner confort et fonctionnalité.

La chambre bénéficie d'un espace de rangement, et l'ensemble des vélux sont équipés de stores occultants.

Profitez du calme inégalé de ce petit cocon, tout en étant à deux pas des commerces indispensables et de proximité : Super U, Lidl et Carrefour City sont à quelques minutes à pied. Pour les amateurs de verdure, le Jardin devant-Blory et d'autres espaces verts sont très proches, offrant des moments de détente au grand air.

Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte en transports : les lignes de bus L2, P101 et P102 sont à portée de main, rendant le centre ville de METZ et la zone commerciale de Marly rapidement accessibles. L'accès autoroutier est également pratique.

Afin de parfaire cette offre, l'appartement dispose également d'un parking extérieur privatif et d'une cave, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage et de stationnement.

Entouré d'écoles et de services, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une vie urbaine, sans renoncer à la tranquillité ni au charme, au sein d'un petit immeuble propre et soigné.

Votre futur chez-vous vous attend à MONTIGNY LES METZ. Contactez-nous pour une visite !

Century 21 Immo Val 6 rue Verlaine, 57000 METZ, 03-87-65-30-30.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 339,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246,72 €
    • Etablissement état des lieux : 92,52 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39712kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2021

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