Les Diagnostics risques naturels, pollutions, bruit
Le diagnostic des risques naturels et des pollutions est déterminé par arrêté préfectoral, il informe le locataire des risques naturels, miniers, technologiques…, auxquels son logement est exposé. Ce diagnostic doit être établi au maximum 6 mois avant la signature du bail. Réglementé par le code de l’environnement, il est obligatoire ...
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22/07/2021
Les diagnostics Gaz et Electricité
Le diagnostic de l’installation intérieure de gaz est obligatoire pour toutes les installations de gaz de plus de 15 ans, même celles des dépendances de maisons. Pour la location, sa durée de validité est de 6 ans. Si l’installation a été modifiée, le certificat de conformité tient lieu de diagnostic, ...
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20/07/2021
Point sur les diagnostics Plomb et Amiante
Point sur les diagnostics Plomb et Amiante Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (ou C.R.E.P) concerne uniquement les logements construits avant 1949. Le but est de mesurer la concentration en plomb des revêtements, y compris extérieurs, de repérer sa dégradation et de prévenir le saturnisme infantile. Si la concentration ...
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19/07/2021
Avec le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) vous louez en toute sérénité
Aujourd’hui, chaque propriétaire bailleur doit remettre à son locataire un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) au plus tard le jour de la signature du bail ou de son renouvellement. Le DDT apporte des informations sur la sécurité, la santé et la performance énergétique du bien.
Depuis la loi Elan du 23 novembre 2018, le DDT peut être fourni sous format numérique, sauf si le locataire exige un format papier.
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12/07/2021
LE DPE FAIT PEAU NEUVE : on vous dit tout !
Entretenir de bonnes relations entre locataire et propriétaire est essentiel pour rendre la gestion locative aussi fluide que possible. A cet égard la délivrance, dès la signature du bail du Dossier de Diagnostic Technique (D.D.T.) facilite la création d’un climat relationnel serein.
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06/07/2021
Propriétaire Bailleur - Déficit foncier : allégez vos impôts
Il n’est pas toujours aisé de se repérer dans la législation concernant les propriétaires bailleurs, ni de savoir ce qu’il convient de faire en fonction de son patrimoine, de sa situation financière et fiscale personnelle.Votre conseiller CENTURY 21 est justement à votre disposition pour ça, vous informer, vous orienter, vous ...
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24/03/2021
MaPrimeRénov, le levier majeur de la rénovation énergétique
Versée à 190 000 ménages en 2020, MaPrimeRénov évolue en 2021. Objectif : financer la rénovation énergétique de plus de 400 000 logements en 2021. Pour tous les propriétaires et copropriétairesPour des besoins de simplicité et d’efficacité, MaPrimeRénov a remplacé le 1er janvier 2020 le Crédit d’Impôt pour la Transition ...
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24/03/2021
2021 Ce qu’il faut attendre de la nouvelle loi de Finances
Le plan de relance de 100 milliards adopté en septembre 2020 teintait de vert les dépenses gouvernementales décidées pour relancer l’économie. Le bâtiment a été désigné comme l’un des quatre secteurs prioritaires pour accélérer la réduction des gaz à effet de serre. La loi de Finances votée le 17 décembre ...
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24/03/2021
2021 - Ce qu’il faut attendre de la nouvelle loi de Finances
Le plan de relance de 100 milliards adopté en septembre 2020 teintait de vert les dépenses gouvernementales décidées pour relancer l’économie. Le bâtiment a été désigné comme l’un des quatre secteurs prioritaires pour accélérer la réduction des gaz à effet de serre. La loi de Finances, votée le 17 décembre ...
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03/03/2021
LA SAINT-VALENTIN : parlons de la fête des Z’amoureux
Chocolat, Bijoux, Champagne… pour beaucoup, le 14 février est un moment de convivialité et d’intimité avec l’être aimé. Mais depuis quand les couples sont-ils fêtés en ce jour sous le signe de la rose rouge ? Nous l’évoquions dans notre article sur l’Histoire de la Chandeleur : Tout commença par ...
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12/02/2021
La Chandeleur : son Histoire à travers les âges
Ça y est : la fête de la chandeleur est là ! Les gourmands de tous les âges peuvent s’adonner à la dégustation de crêpes. Salées ou sucrées, à la vanille ou au rhum : il y en aura pour tous les goûts. Chaque année, les français mangent environ 134 ...
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01/02/2021
Le marché de l’immobilier ancien en 2020 - Partie 2/2
En introduction à cette deuxième partie, voici les mots de Laurent VIMONT, PDG CENTURY 21 France : « Qui oserait encore adopter un ton péremptoire en évoquant les perspectives du marché immobilier de l’ancien ? Ceux qui affirmaient que la Covid‐19 entraînerait un effondrement des prix se sont lourdement fourvoyés. ...
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01/02/2021
Le marché de l’immobilier ancien en 2020 - Partie 1/2
2020 n’a décidément pas été une année comme les autres. La pandémie que nous continuons à subir a plongé tous les secteurs d’activités dans un rythme fortement lent pour certains et même à l’arrêt pour d’autres. 12 semaines de confinement nous ont tous impacté. C’était un cas de force majeur ...
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01/02/2021
Energies : Bien informer pour mieux consommer
Energies : Bien informer pour mieux consommer Avec le réchauffement climatique, la maîtrise des dépenses énergétiques impose une responsabilité collective et individuelle. Dans ce contexte, la loi1 a organisé l’information à remettre aux locataires sur leur consommation en énergie. Cette réglementation entrée en vigueur le 25 octobre 2020, concerne les ...
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20/01/2021
Profitez des aides aux bailleurs
Profitez des aides aux bailleurs Le dispositif MaPrimeRénov pour les travaux de rénovation énergétique (systèmes de chauffage, d’isolation, de ventilation) est désormais accessible à tous les propriétaires sans condition de revenus. En revanche, le montant des primes auxquelles vous pouvez prétendre est fonction de votre revenu fiscal de référence. Déjà ...
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18/01/2021
Adoptez les stratégies gagnantes pour vos biens locatifs
Adoptez les stratégies gagnantes pour vos biens locatifs Prendre conseil, connaître la réglementation, se baser sur des données tangibles concernant vos biens immobiliers vous permettra d’orienter votre réflexion et de planifier les actions à entreprendre. Appuyez-vous sur l’expérience et les conseils de votre gestionnaire Votre conseiller CENTURY 21 Roth Immobilier ...
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14/01/2021
Immobilier et environnement Metz : Sésame ou le rôle de l'arbre en ville
Les vertus de l’arbre en ville ne sont plus à démontrer. L’heure est au verdissement des milieux urbains. C’est ce que met en œuvre la ville de Metz conformément aux conclusions de l'étude Sésame. Explication avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Roth Immobilier, 6 rue Paul Verlaine.
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14/01/2021
CENTURY 21 Roth Immobilier : La symbolique du nombre 21
Ça y est : nous sommes en 2021 ! Pour beaucoup, c’est l’espoir de tourner la page sur 2020 qui fut une année particulièrement difficile et parsemée de rebondissements, d’évènements inattendus et de difficultés. Mais aujourd’hui, nous vous proposons en quelque sorte de conjurer le sort et de nous intéresser ...
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11/01/2021
Agence immobilière Metz : à quel prix estimer mon appartement par CENTURY 21 ?
Non, il n’est pas facile d’estimer la valeur d’un bien immobilier. Et l’exercice est d’autant plus difficile pour un bien dans lequel on a vécu. Une raison de plus pour solliciter le savoir-faire de l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Roth Immobilier, 6 rue Paul Verlaine.
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11/01/2021
2021 - BONNE ET HEUREUSE ET MERVEILLEUSE ANNEE ?
UNE CARTE DE VOEUX POUR VOUS ICI !!! Toute notre équipe vous souhaite le bonheur, la joie, la santé : et toute le reste suivra !Prenez soin de vous et de ceux que vous aimez !A l'année prochaine ? CENTURY 21 ROTH IMMOBILIER - PARLONS DE VOUS, À L'AN PROCHAIN ...
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31/12/2020