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Toutes les actualités immobilières de METZ par CENTURY 21 Roth Immobilier

Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°6

Publiée le 1 août 2020

Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE) une solution pour la rénovation énergétique Lorsque vous faites réaliser des travaux d’efficacité énergétique par un professionnel RGE (Reconnus Garant de l'Environnement) que vous soyez propriétaire (occupant ou bailleur) ou locataire, vous pouvez avoir des prêts bonifiés ou les diagnostics gratuits. Le dispositif doit s’achever ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°5

Publiée le 28 juillet 2020

Le renouvellement de bail en zone tendue La réévaluation du loyer est plafonnée par l’encadrement de l’évolution des loyers. L’augmentation ne peut dépasser la plus élevée des 2 limites suivantes : - 50 % de la différence entre le loyer qui correspond aux loyers pratiqués dans le voisinage pour des ...

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Parlons des Masques pour Tous

Publiée le 23 juillet 2020

Plus qu’un masque : une aventure humaine Depuis le 20 juillet 2020, les pouvoirs publics en association avec les autorités sanitaires de notre pays, ont décidé de rendre obligatoire le port du masque. Une part de nos concitoyens saluent cette décision pendant que d’autres pensent que c’est une atteinte aux ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°4

Publiée le 20 juillet 2020

Réévaluer le loyer lors du renouvellement de bail Une augmentation de loyer peut être demandée au locataire si le loyer est sous-évalué par apport aux loyers constatés dans le quartier pour des logements comparables. La proposition d’augmentation devra être adressée au locataire 6 mois au moins avant la fin du ...

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MOUVEMENT DES SOLS - Sécheresse 2019 : une indemnisation pour vous ?

Publiée le 15 juillet 2020

Alerte Indemnisation : Vous êtes certainement passé à côté de cette information capitale ! En effet, notre département de la Moselle a subi une rude sécheresse entre 1 er juillet 2019 et le 30 septembre 2019 : Cet aléa climatique a eu pour conséquence des mouvements des sols qui ont ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°3

Publiée le 13 juillet 2020

Peut-on majorer le loyer en cours de bail ? Lorsque des travaux d’amélioration sont effectués aux frais du bailleur dans son bien locatif, il est possible que votre gestionnaire CENTURY 21 Roth Immobilier se mettre d’accord avec le locataire pour procéder à une augmentation de loyer. Dans ce cas, un ...

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QUOI DE PRÉVU Á METZ CET ÉTÉ ? Réponse : Bliiiiiiida !

Publiée le 9 juillet 2020

Le centre BLIIIDA, pépinières de talents qui côtoient les sciences, la technologie, l’art, la culture… dans un esprit communautaire et ouvert sur le monde – ce centre vous a concocté un programme bien sympathique pour cet été : - Le cinéma plein-air By BLIIIDA : Mercredi 29 juillet : projection ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°2

Publiée le 8 juillet 2020

La révision du loyer en cours de bail Lorsque vous gardez le même locataire, la révision du loyer se fait une fois par an avec l’application de la clause de révision prévue dans le contrat et, donc sans avoir à obtenir l’accord du locataire, même s’il en est averti par ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°1

Publiée le 6 juillet 2020

Conseil N° 1 - Un loyer au bon prix ! Afin d’optimiser au maximum la rentabilité de votre investissement mais également pour le pérenniser, vous devez avoir un loyer dont le montant colle au prix du marché en prenant en compte les caractéristiques propres de votre bien locatif. S’il est ...

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METZ à bicyclette : de nouvelles pistes cyclables aménagées

Publiée le 22 juin 2020

On peut partir de bon matin, on peut partir sur les chemins de METZ à Bicyclette ! Ces pistes sont pour le moment provisoires et accessibles de puis le 15 juin 2020. Et comme chez CENTURY 21 Roth Immobilier nous aimons beaucoup ces changements et initiatives, nous avons décidé de ...

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LE GRAOULLY - Un Dragon à Metz !

Publiée le 17 juin 2020

Les touristes et nouveaux arrivants à METZ sont toujours étonnés de constater que la richesse architecturale et culturelle de la ville est très importante. On déambule ici et là dans les ruelles de METZ avec un sentiment que nous sommes plongé dans un autre temps. Puis, en remontant à la ...

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Aux origines de la Fête des Mères

Publiée le 5 juin 2020

À chaque printemps, nous avons pour coutume de célébrer les femmes et plus précisément, les Mamans. C’est une occasion bien particulière qui nous permet de témoigner de notre amour pour nos mères mais aussi de nous retrouver autour d’une table et de profiter de notre famille. Cependant, savez-vous d’où vient ...

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11 mai : Le Mot du Dr Gérald KIERZEK

Publiée le 12 mai 2020

Se hâter avec lenteur Parce que le déconfinement nous permet de nous revoir avec plaisir, mais que la pandémie est toujours d'actualité, nous avons consulté un Médecin, le Dr Gérald KIERZEK... vous connaissez son visage : voici ce que ce médecin urgentiste pense de ce que nous avons prévu en ...

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Réouverture de Notre agence le 11 Mai ! HIIIIII HAAAAAAA !!!!!!

Publiée le 9 mai 2020

Parlons de notre réouverture : notre agence est un véritable lieu de rencontre que nous réimaginé pour faire barrière au Virus... pas à vos projets Pour se faire, nous allons mettre en application un plan d'action que nous avons jugé nécessaire et dont voici les tenants et aboutissants : Malheureusement, ...

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Le Muguet : Histoire et Légendes Urbaines

Publiée le 1 mai 2020

Convallaria majalis : Kézako ? Si on vous dit : Printemps, Clochettes, Vivace… et 1er Mai ? et oui, vous l’aurez deviné, le Convallaria Majalis est le nom scientifique du Muguet que nous nous offrons traditionnellement en ce jour de la fête du travail. Mais d’où vient cette tradition ? ...

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Une question de taille, mais pas que…

Publiée le 29 avril 2020

Cela fait presque 2 semaines que nous n’avons pas publié d’article : il est temps de s’y remettre ! Aujourd’hui, nous vous proposons de découvrir ou redécouvrir quelques mots et définitions du champs lexical de l’immobilier ou plutôt de l’habitat. Nous ajouterons quelques notes et quelques remarques afin de, peut-être, ...

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Etat d’Urgence Sanitaire : Faisons le point ensemble

Publiée le 6 avril 2020

Etat d’Urgence Sanitaire : Faisons le point ensemble A compter du 1er avril, et ce n’est pas un poisson, beaucoup de choses vont changer temporairement : décrété par notre gouvernement, l’état d’urgence sanitaire signifie bien plus que le confinement pour nous-autres citoyens. En effet, pour les deux mois à venir, ...

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Jérémy : Rédacteur en herbe

Publiée le 1 avril 2020

Jérémy : Rédacteur en herbe Tous les mois, vous pouvez découvrir quelques articles sur notre site internet aux différentes thématiques. Depuis le début du confinement, vous pouvez en trouver jusqu’à un par jour. Outre le fait que ce soit un exercice qui soit agréable pour le rédacteur en herbe qui ...

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Les femmes au front #2

Publiée le 26 mars 2020

Confinement : Ce que nous faisons pour vous #2 Nous vous parlions de la continuité de nos services car, malgré les aprioris, nous devons préserver une permanence pour nos locataires. En effet, les caprices ponctuels de la plomberie ou des chaudières ne sont pas en confinement. Alors si vous avez ...

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Les femmes au front #1

Publiée le 26 mars 2020

Confinement : Ce que nous faisons pour vous #1 Notre agence comme d’innombrables entreprises, a été contrainte de fermer ses portes au public. La raison légitime invoquée par notre gouvernement est que notre activité ne constitue pas un intérêt vital pour notre pays. Dans ce contexte de crise, nous souhaitons ...

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