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Toutes les actualités immobilières de METZ par CENTURY 21 Roth Immobilier

Metz - Immobilier : découvrez le quartier de l'amphithéâtre

Publiée le 10 octobre 2020

Le quartier de l'Amphithéâtre : une situation géographique enviée Le quartier de l'Amphithéâtre -qui doit son nom à l'ancien amphithéâtre gallo-romain à la taille hors norme qui s’y trouvait- jouit d’une situation privilégiée, au sud-est de la ville. Ce quartier en plein développement, situé derrière la gare TGV et non ...

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REGARDS SUR LA GESTION LOCATIVE automne 2020 - n°2

Publiée le 9 octobre 2020

Se garantir des loyers impayés En tant que Bailleur, vous devez rembourser les mensualités de votre prêt immobilier, payer les charges de copropriété et les taxes foncières : Se protéger contre les impayés est un bon réflexe pour pérenniser votre investissement. Selon les assureurs, le réseau CENTURY 21 se distingue ...

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METZ et METZ METROPOLE : en quelques chiffres

Publiée le 8 octobre 2020

2 universités 2 métropoles voisines avec celle de Nancy et celle de Strasbourg 3 frontières à moins d'une heure de route (Belgique - Luxembourg - Allemagne) 4 établissements culturels sous financement de la Métropole 6 ans que la Métropole de Metz existe. Elle fut créée le 1er janvier 2014 13 ...

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REGARDS SUR LA GESTION LOCATIVE automne 2020 - n°1

Publiée le 5 octobre 2020

Le mois de septembre est souvent rythmé par le changement de locataires : c'est souvent le moment des affectations, mutations qui sont à l'origine de déménagements.Pour votre sérénité, les professionnels de CENTURY 21 Roth Immobilier vous accompagnent tout au long de votre location : De la sélection des locataires avant ...

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Les Infos Positives : Numéro 2 - Noël à Metz

Publiée le 2 octobre 2020

Le saviez-vous ? à l’occasion du marché de Noël, notre ville de Metz a maintenant pour tradition de divertir les habitants de la région, avec différents « pôles » qui permettent à toutes et à tous de découvrir la ville de Metz et sa région autrement. Il est donc possible ...

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Les infos positives : Numéro 1 - Electricité ou Hydrogène ?

Publiée le 29 septembre 2020

Si on parlait écologie et économie ? À l’heure où bon nombre de marques cherchent à redorer leur image en surfant sur la vague verte de l’écologie, l’enjeu premier pour l’industrie fabricant les moyens de locomotion est : le véhicule propre. Tesla, pionnier dans la fabrication d’automobiles électrique de luxe, ...

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COVID-19 : le port du masque obligatoire à METZ

Publiée le 15 septembre 2020

Vous n’êtes pas sans savoir que l’épidémie de la COVID-19 n’est pas terminée. A METZ, comme dans beaucoup de grandes villes, il est désormais obligatoire de porter un masque dans les zones les plus fréquentés. Nous avons donc décidé de vous en parler car il vous sera toujours possible de ...

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LES JOURNÉES EUROPÉENNES DU PATRIMOINE A METZ

Publiée le 9 septembre 2020

LES JOURNÉES DU PATRIMOINE À METZ : qu’est qu’on nous prépare… Cela fait maintenant 36 ans que les journées du patrimoine ont vu le jour grâce au ministère de la culture. De concert avec la direction du patrimoine culturelle et les différentes directions régionales des affaires culturelles, il a été ...

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METZ - Rentrée 2020 - On sort ?

Publiée le 3 septembre 2020

METZ – Rentrée 2020 : Alors… on sort ? Vous êtes nombreux à arriver sur METZ pour la première fois. Vous voulez sortir ? découvrir ? vous cultiver ? Voici 3 idées aléatoirement glanées çà et là pour découvrir la ville autrement. La fête de la Mirabelle Une fois n’est ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°8

Publiée le 21 août 2020

Nouveau diagnostic pour les nuisances sonores Depuis le 1er juin 2020, un nouveau diagnostic sur les nuisances sonores aériennes s’ajoute au dossier de diagnostics techniques. Ce nouveau diagnostic concerne les biens situés dans une zone définie par un plan d’exposition du bruit d’un aérodrome : Il est demandé pour les ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°7

Publiée le 10 août 2020

Quels travaux sont éligibles au CEE ? Les travaux peuvent être fait dans les parties privatives ou dans les parties communes. Exemple de travaux : le remplacement de chaudière au charbon, au fioul ou au gaz par un équipement utilisant des énergies renouvelables mais aussi des travaux d’isolation de combles, ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°6

Publiée le 1 août 2020

Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE) une solution pour la rénovation énergétique Lorsque vous faites réaliser des travaux d’efficacité énergétique par un professionnel RGE (Reconnus Garant de l'Environnement) que vous soyez propriétaire (occupant ou bailleur) ou locataire, vous pouvez avoir des prêts bonifiés ou les diagnostics gratuits. Le dispositif doit s’achever ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°5

Publiée le 28 juillet 2020

Le renouvellement de bail en zone tendue La réévaluation du loyer est plafonnée par l’encadrement de l’évolution des loyers. L’augmentation ne peut dépasser la plus élevée des 2 limites suivantes : - 50 % de la différence entre le loyer qui correspond aux loyers pratiqués dans le voisinage pour des ...

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Parlons des Masques pour Tous

Publiée le 23 juillet 2020

Plus qu’un masque : une aventure humaine Depuis le 20 juillet 2020, les pouvoirs publics en association avec les autorités sanitaires de notre pays, ont décidé de rendre obligatoire le port du masque. Une part de nos concitoyens saluent cette décision pendant que d’autres pensent que c’est une atteinte aux ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°4

Publiée le 20 juillet 2020

Réévaluer le loyer lors du renouvellement de bail Une augmentation de loyer peut être demandée au locataire si le loyer est sous-évalué par apport aux loyers constatés dans le quartier pour des logements comparables. La proposition d’augmentation devra être adressée au locataire 6 mois au moins avant la fin du ...

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MOUVEMENT DES SOLS - Sécheresse 2019 : une indemnisation pour vous ?

Publiée le 15 juillet 2020

Alerte Indemnisation : Vous êtes certainement passé à côté de cette information capitale ! En effet, notre département de la Moselle a subi une rude sécheresse entre 1 er juillet 2019 et le 30 septembre 2019 : Cet aléa climatique a eu pour conséquence des mouvements des sols qui ont ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°3

Publiée le 13 juillet 2020

Peut-on majorer le loyer en cours de bail ? Lorsque des travaux d’amélioration sont effectués aux frais du bailleur dans son bien locatif, il est possible que votre gestionnaire CENTURY 21 Roth Immobilier se mettre d’accord avec le locataire pour procéder à une augmentation de loyer. Dans ce cas, un ...

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QUOI DE PRÉVU Á METZ CET ÉTÉ ? Réponse : Bliiiiiiida !

Publiée le 9 juillet 2020

Le centre BLIIIDA, pépinières de talents qui côtoient les sciences, la technologie, l’art, la culture… dans un esprit communautaire et ouvert sur le monde – ce centre vous a concocté un programme bien sympathique pour cet été : - Le cinéma plein-air By BLIIIDA : Mercredi 29 juillet : projection ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°2

Publiée le 8 juillet 2020

La révision du loyer en cours de bail Lorsque vous gardez le même locataire, la révision du loyer se fait une fois par an avec l’application de la clause de révision prévue dans le contrat et, donc sans avoir à obtenir l’accord du locataire, même s’il en est averti par ...

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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°1

Publiée le 6 juillet 2020

Conseil N° 1 - Un loyer au bon prix ! Afin d’optimiser au maximum la rentabilité de votre investissement mais également pour le pérenniser, vous devez avoir un loyer dont le montant colle au prix du marché en prenant en compte les caractéristiques propres de votre bien locatif. S’il est ...

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