DISPOSITIF PINEL : C QUOI ?
De nos jours, différentes lois ont été votées afin de favoriser l’accroissement du nombre de biens neufs offerts à la location. En outre les réglementations favorisant la rénovation de biens existant, il existe un dispositif permettant à un acheteur d’un bien neuf de profiter d’avantage fiscaux : POURQUOI ? COMMENT ? QUI ? ON VOUS DIT TOUT EN QUELQUES POINTS !
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07/10/2021
Regards sur la gestion locative - AUTOMNE 2021 - N°2
Vous pouvez décider de donner congé à votre locataire pour pouvoir vendre votre bien. Vous devez alors informer celui-ci au moins 6 mois avant la date de fin de contrat de location. Il peut choisir de racheter votre bien. En effet celui-ci bénéficie d’un droit de préemption à l’achat. La ...
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04/10/2021
Regards sur la gestion locative - AUTOMNE 2021 - N°1
Même si son rôle principal est de vous accompagner sur la partie comptable et financière, votre gestionnaire vous permet de pérenniser votre bien. Il est à vos côtés lorsque : vous souhaitez donner son congé à votre locataire, vous avez un dégât des eaux dans votre bien locatif, que vous ...
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04/10/2021
NOS NOUVELLES RECRUES : ON VOUS LES PRÉSENTE !
SPECIAL RECRUTEMENT :
Votre Service Gestion Location
vous présente leurs nouvelles recrues
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24/09/2021
Lumière sur Maxime : 20ème conseiller de France en Aout !
Vous ne le savez peut-être pas, mais le réseau Century 21 se compose aujourd’hui de plus de 7200 conseillers sur le territoire Français. Chacun d’entre eux cherche à tirer son épingle du jeu selon sa spécialité, qu’il soit conseiller location ou transaction par exemple.
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17/09/2021
Joyeux Anniversaire à Valentin : 10 ans d’ancienneté en votre agence !
Nous sommes très heureux de vous faire part des 10 ans de collaboration que nous fêtons avec Valentin, Co-gérant de notre société. En 10ans, Valentin a évolué de Conseiller Apprenti à Conseiller en Gestion de patrimoine Locatif puis Manager pour finir actuellement Co-gérant et associé de
M. ROTH à la tête de votre agence Century 21 Roth Immobilier.
Nous vous proposons une petite rétrospective de son parcours :
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07/09/2021
LES JOURNEES EUROPEENNES DU PATRIMOINE : EDITION 2021
Chaque année, vous êtes toujours aussi nombreux à participer aux journées européennes du patrimoine. L’année 2021 n’échappera pas à la règle : le covid n’a qu’à bien se tenir ! Mais savez-vous depuis quand cet évènement existe ? pourquoi il existe ? On vous en parle dans cet article.
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06/09/2021
LOCATION FAMILLIALE : HABITER À LA CAMPAGNE à 20 min de Metz
Argancy: Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle permettant d'y accueillir votre famille? Nous vous proposons cette magnifique maison d'une surface habitable de 168m2 édifiée sur un terrain de 7ares idéalement située en bord de lotissement d'un agréable village à proximité des axes autoroutiers Metz/Luxembourg.
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18/08/2021
VENDRE SON BIEN : les étapes pour arriver au mandat de vente !
Vendre votre bien à Metz et ses environs, c’est simple avec CENTURY 21 ROTH IMMOBILIER.
Vous êtes propriétaire d’un appartement, d’une maison, d’un terrain ou d’un garage que vous souhaitez vendre ? N’hésitez plus et faites appel à nos Conseillers CENTURY 21 ROTH IMMOBILIER : l’un d’entre eux réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier afin d’en connaitre son positionnement sur le marcher actuel et potentialiser vos chances de réussite ! Comment ? on vous dit tout !
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10/08/2021
La loi ALUR : ce que les vendeurs doivent savoir
Vous possédez un appartement et vous souhaitez le vendre : il est important de faire un rappel quant à vos obligations. Ce n’est pas toujours su, mais la Loi ALUR (ou Loi Duflot II) règlemente et contrôle l’immobilier de sorte à favoriser sa rénovation, son accession et son entretien. Afin d’être transparent quant à votre bien, la Loi vous oblige à justifier différents éléments quant à votre bien et sa copropriété.
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10/08/2021
Les Diagnostics risques naturels, pollutions, bruit
Le diagnostic des risques naturels et des pollutions est déterminé par arrêté préfectoral, il informe le locataire des risques naturels, miniers, technologiques…, auxquels son logement est exposé. Ce diagnostic doit être établi au maximum 6 mois avant la signature du bail. Réglementé par le code de l’environnement, il est obligatoire ...
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22/07/2021
Les diagnostics Gaz et Electricité
Le diagnostic de l’installation intérieure de gaz est obligatoire pour toutes les installations de gaz de plus de 15 ans, même celles des dépendances de maisons. Pour la location, sa durée de validité est de 6 ans. Si l’installation a été modifiée, le certificat de conformité tient lieu de diagnostic, ...
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20/07/2021
Point sur les diagnostics Plomb et Amiante
Point sur les diagnostics Plomb et Amiante Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (ou C.R.E.P) concerne uniquement les logements construits avant 1949. Le but est de mesurer la concentration en plomb des revêtements, y compris extérieurs, de repérer sa dégradation et de prévenir le saturnisme infantile. Si la concentration ...
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19/07/2021
Avec le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) vous louez en toute sérénité
Aujourd’hui, chaque propriétaire bailleur doit remettre à son locataire un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) au plus tard le jour de la signature du bail ou de son renouvellement. Le DDT apporte des informations sur la sécurité, la santé et la performance énergétique du bien.
Depuis la loi Elan du 23 novembre 2018, le DDT peut être fourni sous format numérique, sauf si le locataire exige un format papier.
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12/07/2021
LE DPE FAIT PEAU NEUVE : on vous dit tout !
Entretenir de bonnes relations entre locataire et propriétaire est essentiel pour rendre la gestion locative aussi fluide que possible. A cet égard la délivrance, dès la signature du bail du Dossier de Diagnostic Technique (D.D.T.) facilite la création d’un climat relationnel serein.
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06/07/2021
Propriétaire Bailleur - Déficit foncier : allégez vos impôts
Il n’est pas toujours aisé de se repérer dans la législation concernant les propriétaires bailleurs, ni de savoir ce qu’il convient de faire en fonction de son patrimoine, de sa situation financière et fiscale personnelle.Votre conseiller CENTURY 21 est justement à votre disposition pour ça, vous informer, vous orienter, vous ...
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24/03/2021
MaPrimeRénov, le levier majeur de la rénovation énergétique
Versée à 190 000 ménages en 2020, MaPrimeRénov évolue en 2021. Objectif : financer la rénovation énergétique de plus de 400 000 logements en 2021. Pour tous les propriétaires et copropriétairesPour des besoins de simplicité et d’efficacité, MaPrimeRénov a remplacé le 1er janvier 2020 le Crédit d’Impôt pour la Transition ...
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24/03/2021
2021 Ce qu’il faut attendre de la nouvelle loi de Finances
Le plan de relance de 100 milliards adopté en septembre 2020 teintait de vert les dépenses gouvernementales décidées pour relancer l’économie. Le bâtiment a été désigné comme l’un des quatre secteurs prioritaires pour accélérer la réduction des gaz à effet de serre. La loi de Finances votée le 17 décembre ...
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24/03/2021
2021 - Ce qu’il faut attendre de la nouvelle loi de Finances
Le plan de relance de 100 milliards adopté en septembre 2020 teintait de vert les dépenses gouvernementales décidées pour relancer l’économie. Le bâtiment a été désigné comme l’un des quatre secteurs prioritaires pour accélérer la réduction des gaz à effet de serre. La loi de Finances, votée le 17 décembre ...
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03/03/2021
LA SAINT-VALENTIN : parlons de la fête des Z’amoureux
Chocolat, Bijoux, Champagne… pour beaucoup, le 14 février est un moment de convivialité et d’intimité avec l’être aimé. Mais depuis quand les couples sont-ils fêtés en ce jour sous le signe de la rose rouge ? Nous l’évoquions dans notre article sur l’Histoire de la Chandeleur : Tout commença par ...
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12/02/2021