appartement à louer 4 pièces - 106 m2 METZ - 57

ref: 35316
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable aux portes de Metz? Nous vous avons déniché ce spacieux appartement de quatre pièces d'une superficie de 106m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing implantée dans un cadre verdoyant .
Passez la porte, vous débutez la visite par une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cagibi attenant, WC séparés ainsi qu'un spacieux et lumineux salon/séjour offrant un accès extérieur; vous serez séduit par la lumière que laissent entrer les deux grandes baies vitrées. Empruntez le dégagement et continuez la visite par la découverte du coin nuit composé de deux chambres dont une avec placards, une buanderie avec étagères afin d'optimiser votre rangement et une salle de bains fonctionnelle.
Pour clôturer la visite , vous accédez sur la terrasse et profitez du cadre paisible qu'offre le parc arboré de la copropriété, idéal pour décompresser et apprécier les belles journées estivales.
Deux caves et un emplacement de parking sous terrain viennent compléter ce bien pour ne manquer de rien.

Le + du logement: Situation géographique idyllique à proximité des axes autoroutiers, du réseau TCRM et Metis , des commodités locales, du centre ville de Metz, du centre commercial Muse et à 10min à pied de la gare SNCF.

Disponible le 01/08/2021 .

Visible au sein de votre agence Century 21 Roth immobilier, 6 rue Verlaine, 57000 Metz , 03-87-65-30-30 .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons. Autoroute Bus Commerces Gare metis

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,2 m 2)
    • Séjour (22,4 m 2)
    • Chambre (15,6 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • salon (13,4 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,0 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • cellier (2,1 m 2)
    • Rangement (1,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc, videophone

À savoir

  • Détail du loyer: 1 050 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 180,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Libre le : 31 juillet 2021
  • Honoraires charge locataire : 1049,40 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 742 €
    • Etablissement état des lieux : 307,40 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

à proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Gare
  • metis

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 214,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11,0
    KgeqCO2/m2.an

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