appartement à louer 3 pièces - 73,88 m2 LONGEVILLE LES METZ - 57

ref: 33583
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Description

Longeville les Metz: Vous êtes à la recherche d'un appartement de trois pièces? Nous vous présentons ce magnifique logement d'une superficie habitable de 73 m2 niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenu.
Passez la porte et empruntez le dégagement pour y découvrir la partie nuit du logement composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains fonctionnelle entièrement carrelée ainsi qu'un WC séparé. Suivez votre conseiller et dirigez vous vers l'agréable pièce principale baignée de lumière ou vous disposerez d'une confortable cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger traversant permettant de recevoir aisément. Cet espace offre un accès balcon idéalement exposé permettant de profiter des belles journées ensoleillées; vous apprécierez la vue verdoyante et dégagée sur le Mont Saint Quentin et ses fabuleux coucher de soleil.
Pour ne manquer de rien, une cave aménagée avec électricité vient parfaire cette offre de qualité.

Le + du bien: Situation géographique idyllique aux portes du centre ville de Metz, des axes autoroutiers et proximité du plan d'eau ainsi que des rives de la Moselle pour les balades dominicales.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges .

Disponible le 01/08/2021.

Visible au sein de votre agence Century 21 Roth immobilier , 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30 .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons. Autoroute Bus Commerces

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (32,0 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Détail du loyer: 775 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 175,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Honoraires charge locataire : 773,80 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 584 €
    • Etablissement état des lieux : 189,80 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

à proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 315,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 73,0
    KgeqCO2/m2.an

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