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maison à louer 5 pièces - 121,46 m2 MARLY - 57

Ref : 36099

1 270 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 121.46 m2 - MARLY - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Exclusivité

Description

MARLY : Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle à proximité de METZ ? Nous vous proposons cette agréable construction plein pied d'une superficie habitable de 125m2 au cœur du quartier résidentiel du Clos des Sorbiers et éditée sur un terrain clos de 6ares. Reconnu de part sa proximité de la zac commercial Bellefontaine l'accès rapide aux axes autoroutiers et au centre ville de Metz (arrêt de bus à 100m), le clos des sorbiers reste avant tout un quartier calme et verdoyant.
Passez la porte d'entrée et découvrez un agréable dégagement avec placards desservant : trois chambres de superficies confortables , une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant accueillir vos repas quotidien, Une salle de bains composée d'un meuble double vasque, d'une douche et une baignoire, WC séparés et d'un vaste et lumineux séjour donnant un accès à une terrasse carrelée.
Empruntez cet accès pour apprécier la surface du jardin idéalement exposé . Pour terminer votre visite , vous vous dirigerez vers le cellier accueillant une chaudière à condensation fraîchement installée puis le garage permettant d'y garer un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement.

Le plus : Maison entièrement rafraîchie (peinture sols et plafonds) secteur géographique idyllique sur quartier prisé.

Disponible le 1er Novembre 2022.

Visible au sein de votre agence Century 21 ROTH IMMOBILIER , 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30.

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1220 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 octobre 2022
  • Honoraires charge locataire : 1269,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 968 €
    • Etablissement état des lieux : 301,29 €
  • Dépôt de garantie : 1220 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 188
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 43
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1532,0 € pour 2015

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