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maison à vendre 6 pièces - 116 m2 MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 36093

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - MONTIGNY LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Description

MONTIGNY-LES-METZ, quartier réputé des Friches, à deux pas du Canal de Jouy cette jolie maison individuelle, bordée par un beau jardin saura vous séduire !
Les 220m² de cette maison sont répartis de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un garage pouvant accueillir deux voitures, une pièce à aménager, une buanderie, un accès au jardin et une chaufferie.
Au 1 er étage : une belle entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux et équipé depuis 2014 d'un poêle à granulés . Ainsi qu'un dégagement qui dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Montons d'un étage pour arriver dans les combles qui ont été aménagés en deux chambres et un espace libre avec de très nombreux rangements.
En dehors même du cadre des Friches qui plait énormément pour son calme, ses commodités, sa proximité avec Metz et les écoles bien sûr, les extérieurs de cette maison sont réellement un atout.
En effet, son beau jardin clos de 400m² ombragé par un grand cerisier a beaucoup de charme et les espaces de stationnement devant la maison sont très pratiques !
Pour tous vos projets et une visite en compagnie de votre conseiller Century 21 Roth Immobilier - 03 87 65 30 30 - Transaction, Location, Gestion - Bien proposé par EI ALICE SPIESS - Agent Commercial 902 690 551 00012

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • salon (10,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • comble (25 m2)
    • garage double (40 m2)
    • pièce aménageable (12 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • chaufferie (10 m2)
    • atelier (10 m2)
    • Terrain arboré (450 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • façade : Crépi sur isolation extérieur
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres doubles vitrages au rez de chaussée aménagment des combles velux en 2017 (confort sonore + thermiques Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1140 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/11/2013

Bien proposé par Alice spiess , agent commercial (RSAC 902690551)

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