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appartement à vendre 1 pièce - 31,30 m2 METZ - 57

Ref : 36914

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.3 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez votre futur investissement locatif au cœur de METZ, dans le quartier prisé du Sablon! Ce charmant appartement de type F1 de 31m², situé au 2ème étage, est l'opportunité parfaite pour une personne seule ou un jeune couple. Actuellement loué depuis 2008, le loyer est de 349.70€ + 30€ de charges.

Profitez d'une vie pratique et dynamique grâce à la proximité des transports en commun, de la gare, et de l'arrêt de bus Bouchotte à seulement 200 mètres sur les lignes L5 et P113, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir que plusieurs forêts sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes.

L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement extérieur et un grand balcon ajoutant des commodités supplémentaires à votre quotidien. Situé à proximité d'écoles, de commerces, et d'une variété de restaurants et boulangeries, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Acquérir une seconde place de stationnement est possible ! Il ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous avec votre Agence Century 21 Immo Val en composant le 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

espaces verts

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 637 €
  • Charges de copropriété : 649,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 649,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021

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