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maison à vendre 12 pièces - 312,60 m2 LONGEVILLE LES METZ - 57

Ref : 35861

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 312.6 m2 - LONGEVILLE LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Description

Longeville Les Metz, rue des pépinières. L'agence vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 60 au cœur d'un cadre paisible et verdoyant aux portes du centre-ville de Metz et des commodités locales. Qui dit environnement exceptionnel, dit maison exceptionnelle !
Edifiée sur un terrain clôturé et arboré de plus de 13 ares, elle offre de très belles prestations : vue dégagée sur le golf, piscine hors sol chauffée, borne de recharge pour voiture électrique, salle de cinéma, terrasse de 60m² et bien d'autres

Votre future maison se compose ; au rez de chaussée, d'une vaste entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux et lumineux salon-séjour de 84m² offrant un accès terrasse via ses grandes baies vitrées et son puit de lumière garantissant l'effet WAHOU, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une salle d'eau, deux chambres, un dressing et d'une suite parentale avec salle de bains et rangements. A l'étage, vous apprécierez sa grande mezzanine qui dessert trois chambres avec dressing dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Au sous-sol, cette maison vous offre de multiples caves et espaces de rangements, un garage permettant d'accueillir deux véhicules, d'une grande buanderie, d'une chaufferie, d'une cave à vin, d'un espace bar idéal pour vos futures réceptions ainsi qu'une salle de cinéma pour vos soirées en famille.

D'une superficie habitable d'environ 312m² cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Prenez rendez-vous avec votre agence Century 21 Roth Immobilier 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 572,1 m2
  • Surface habitable : 312,6 m2
  • Surface terrain : 1 328 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (10,5 m2)
    • Salon-séjour (51,9 m2)
    • salle à manger (31,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Dégagement (21,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Salle de bains (15,1 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • dressing (12,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 4 (28,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Mezzanine (12,7 m2)
    • Chambre 5 (19,7 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Rangement (5,8 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Buanderie (28,8 m2)
    • chaufferie (9,9 m2)
    • garage (62,2 m2)
    • pièce (16,4 m2)
    • Cave (9,6 m2)
    • véranda (50,6 m2)
    • Cave (45,6 m2)
    • salle de jeux (27,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

espaces verts

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin clos
  • Piscine
  • Poêle à granulés
  • Dressing
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2151 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
246
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390,0 € et 6020,0 € pour 2021

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