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appartement à vendre 4 pièces - 98,26 m2 LE BAN ST MARTIN - 57

Ref : 35725

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.26 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Description

Le Ban Saint Martin. L'agence vous propose de découvrir ce sublime appartement créé en 2016 au cœur d'un quartier dynamique et aux portes de Metz et de ses commodités. L'architecture de l'immeuble construit dans les années 30, va vous séduire à coup sûr !

Votre futur appartement est situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 35m² avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond à vous couper le souffle ! Un wc séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée viennent compléter cet espace de vie lumineux et chaleureux. Vous allez également apprécier sa chambre parentale composée d'un dressing réalisé sur mesure, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une vaste chambre avec rangements. De l'autre côté de l'appartement, découvrez une salle d'eau avec WC et une seconde chambre avec la possibilité d'aménager un deuxième dressing attenant.

D'une superficie de 98m² loi carrez et de 165m² au sol, cet appartement sans travaux et décoré avec goût va vous donner l'effet WAHOU que vous attendiez tant. Prenez rendez-vous avec votre agence Century 21 Roth Immobilier 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,9 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (35,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (5,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • Mezzanine (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Création 2016
  • Taxe foncière : 702 €
  • Charges de copropriété : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1090,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
121
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

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