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appartement à louer 4 pièces - 78,41 m2 METZ - 57

Ref : 36029

860 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.41 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Exclusivité

Description

26 rue de la Marne à METZ: Charmant appartement F4 duplex d'une superficie de 78.41m2 situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing calme et entretenue.

Votre futur coup de cœur se compose au premier niveau d'une entrée disposant d'un placard afin d'optimiser votre rangement et desservant une agréable et lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte est aménagée et équipée pour votre confort( hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et éléments meublants), un WC séparé sur ce niveau est présent également.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et généreuses en rangement ainsi qu'une moderne salle d'eau avec WC, rendant ce bel appartement plus qu'agréable au quotidien.

Vous disposerez également d'un stationnement privatif en sous sol sécurisé.

Proximité des commerces, des transports en communs et de l'axe autoroutier A31.
Secteur calme et verdoyant.
Libre à compter du 1er Juillet 2022.

Visitez sans plus attendre en contactant votre agence Century 21 Roth Immobilier Gestion, Location, Achat et Vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Toiture Ravalement
  • Libre le : 1 juillet 2022
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 234 €
    • Etablissement état des lieux : 624 €
  • Dépôt de garantie : 775 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 octobre 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 230
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/10/2013

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