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maison à vendre 8 pièces - 202,10 m2 VIGNY - 57

Ref : 35972

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 202.1 m2 - VIGNY - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans le charmant village de VIGNY, Venez découvrir cet ancien corps de ferme édifié dans les années 50 et réhabilité en deux logements. Située, sur l'axe Metz-Nancy et à proximité de l'aéroport de Lorraine, la commune dispose d'une classe de maternelle et d'une classe élémentaire pour un confort non négligeable.
Découvrez, une maison de 137 m² habitable à rafraichir selon vos goûts, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un grand salon-séjour de 31 m², d'une buanderie, d'un garde-manger. A l'étage vous retrouverez quatre belles chambres et une salle de bains rénovée. Trois caves viennent compléter cette maison en sous-sol.
Découvrez également, un appartement de type F2 de 60 m², actuellement loué meublé, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon-séjour, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une chambre et d'un jardin privatif (photos sur demande)
Le plus de la maison ? Un grenier aménageable de plus de 190 m² et un terrain de plus de 19 ares constructibles De quoi laisser libre cours à votre imagination !
Pour investir ou pour en faire votre résidence principale, cette maison saura répondre à vos attentes !
Venez vite la découvrir en prenant rendez-vous avec votre agence Century 21 Roth Immobilier 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. Maison proposée par EI PAULINE BRETON - AGENT COMMERCIAL 910 055 219 00018

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Vue globale

  • Surface totale : 447,8 m2
  • Surface habitable : 202,1 m2
  • Surface terrain : 1 944 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • couloir (9,0 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • grenier (191,2 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • dépendance (65 m2)
    • Cave (43,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

rue et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 43 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tuiles + charpente : 2005 Chaudiere au fioul : 2020 + tubage 2021
  • Taxe foncière : 428 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
264
KWhEP/m2.an
72 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
72 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3650,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline breton , agent commercial (RSAC 910055219)

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