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maison à vendre 8 pièces - 202,10 m² VIGNY - 57

Ref : 35972

295 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 202.1 m2 - VIGNY - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier

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Description

Dans le charmant village de VIGNY, Venez découvrir cet ancien corps de ferme édifié dans les années 50 et réhabilité en deux logements. Située, sur l'axe Metz-Nancy et à proximité de l'aéroport de Lorraine, la commune dispose d'une classe de maternelle et d'une classe élémentaire pour un confort non négligeable.
Découvrez, une maison de 137 m² habitable à rafraichir selon vos goûts, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un grand salon-séjour de 31 m², d'une buanderie, d'un garde-manger. A l'étage vous retrouverez quatre belles chambres et une salle de bains rénovée. Trois caves viennent compléter cette maison en sous-sol.
Découvrez également, un appartement de type F2 de 60 m², actuellement loué meublé, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon-séjour, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une chambre et d'un jardin privatif (photos sur demande)
Le plus de la maison ? Un grenier aménageable de plus de 190 m² et un terrain de plus de 19 ares constructibles De quoi laisser libre cours à votre imagination !
Pour investir ou pour en faire votre résidence principale, cette maison saura répondre à vos attentes !
Venez vite la découvrir en prenant rendez-vous avec votre agence Century 21 Roth Immobilier 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. Maison proposée par EI PAULINE BRETON - AGENT COMMERCIAL 910 055 219 00018

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Vue globale

Surface totale : 447,8 m²
Surface habitable : 202,1 m²
Surface terrain : 1 944 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (31,7 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Salle de bains (11,7 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC
- Dégagement (4,1 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- couloir (9,0 m²)
- Buanderie (7,1 m²)
- grenier (191,2 m²)
- cellier (4,3 m²)
- dépendance (65 m²)
- Cave (43,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

rue et jardin

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 43 m²
WC séparés
Chauffage : Fuel chaudière fioul
Eau chaude : Ballon
façade : Crépis
Double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Tuiles + charpente : 2005 Chaudiere au fioul : 2020 + tubage 2021
Taxe foncière : 428 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

264

KWh_EP/m².an

72 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

72 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 24/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3650,0 € pour 2021

Bien proposé par Pauline breton , agent commercial (RSAC 910055219)

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