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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 VAL DE BRIEY - 54

Ref : 35931

123 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - VAL DE BRIEY - 54 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Exclusivité
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Description

VAL DE BRIEY (Mancieulles) L'agence vous présente à la vente cette charmante maison de famille des années 1900 à rénover.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un grand et lumineux salon-séjour, d'un wc séparé. A létage vous retrouverez le coin nuit avec deux belles chambres, un bureau qui peut être utilisé comme 3ème chambre, un dégagement avec un placard de rangement, un wc séparé et une salle d'eau.
Au sous-sol, trois caves dont une semi-enterrée, un espace buanderie et une douche.
Vous apprécierez également le jardin avec son mirabellier qui donne chaque année de nombreux fruits, et à l'arrière du terrain un accès sur un sentier qui vous mène au plan d'eau de Briey, idéal pour vos balades à pied ou à vélo.
Un garage fermé, non attenant, vient compléter la maison, il vous suffit de traverser la rue pour y accéder.
N'attendez plus et contactez votre agence Century 21 Roth Immobilier 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements pour programmer une visite.
Maison proposée par PAULINE BRETON EI - AGENT COMMERCIAL 91005521900018

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,7 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,2 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • palier (5,6 m2)
    • Cave (46 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

rue et jardin

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 46 m2
  • Chauffage : Fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi et briques
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 138 €
  • Taxe foncière : 703 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
460
KWhEP/m2.an
130 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgCO2/m2
.an
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4390,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline breton , agent commercial (RSAC 910055219)

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