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appartement à louer 4 pièces - 98,55 m2 METZ - 57

Ref : 35732

1 250 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 4 pièces - 98.55 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Exclusivité

Description

9 rue Auguste Prost 57000 METZ:
Situé au troisième étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce magnifique appartement quatre pièces d'une surface de 98.55m2.
Votre futur coup de cœur se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux salon-séjour double avec parquet chevron, deux grandes chambres, une cuisine moderne entièrement équipée pour votre confort (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), Wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous disposerez d'une loggia avec accès depuis la cuisine.
Deux cagibis sont présent au sein du logement pour faciliter votre rangement ainsi qu'une cave en sous sol.

Un garage situé à l'arrière de l'immeuble viendra compléter cette belle offre.

Très bel emplacement pour ce logement situé à 5 minutes de la gare SNCF, du centre commercial Muse, du marché dominical Sainte Thérèse et à 12 minutes du centre ville.

Disponible à partir du 07/03/2022, pour tous renseignements, votre agence Century21 Roth Immobilier au 03 87 65 30 30.

Gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle à manger (16,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Détail du loyer: 1 250 € par mois charges comprises
  • dont provision pour charges : 50,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Libre le : 7 mars 2022
  • Honoraires charge locataire : 1078 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 784 €
    • Etablissement état des lieux : 294 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 novembre 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2
    .an

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