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appartement à vendre 3 pièces - 70,94 m2 METZ - 57

Ref : 35548

218 100 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.94 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Description

METZ- Rue aux arènes, à deux pas de la gare et du centre commercial le Muse, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 3 pièces, spacieux, traversant et lumineux. Au 4ème étage, avec ascenseur, ces 71 m2 sont composés d'une vaste entrée avec des rangements, d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de plus de 30 m2, d'un balcon, de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cave. Aujourd'hui, hormis une remise au goût du jour, pas de gros travaux à prévoir ! De plus cette copropriété saine et de bon standing a fait peau neuve entre 2015 et 2020 : Façades, peinture des communs, changement des boites aux lettres, installation de la VMC, etc. Et bien sûr, les écoles et les commodités aux pieds de l'immeuble sont des atouts supplémentaires. Alors venez vite découvrir cet appartement pratique et confortable ! Pour tous vos projets et une visite en compagnie de votre conseiller Century 21 Roth Immobilier - 03 87 65 30 30 - Transaction, Location, Gestion
Bien proposé par ALICE SPIESS - Agent Commercial 902 690 551 00012

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salon-séjour (30 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • dressing (1,5 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

rue et parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Shingels
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage 2015; Chaudière 2011; VMC 2015; Porte d'entrée 2015; Façades 2020; Peinture des communs 2020; Changement des boites aux lettres 2020
  • Taxe foncière : 1139 €
  • Charges de copropriété : 1171,2 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1171,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 13 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
225
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Alice spiess , agent commercial (RSAC 902690551)

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