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maison à vendre 10 pièces - 246,10 m2 MOULINS LES METZ - 57

Ref : 34191

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 246.1 m2 - MOULINS LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Description

Moulins les Metz, à proximité directe des grands axes routiers, transports en commun, écoles et surtout de tous les commerces du quotidien, venez découvrir cette maison de ville offrant de beaux volumes et un superbe potentiel.
Une coquette cour intérieure fait le lien entre les 2 bâtiments.
La 1ère partie se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine avec accès à la cour, au 1er étage un spacieux salon-séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez au dernier niveau 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
La seconde partie à l'arrière comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau-WC, et 2 chambres à l'étage, le tout attenant à un magnifique jardin en plein coeur de ville !
Une magnifique cave voutée ainsi que 2 abris sont accessibles depuis le patio.
Les fenêtres et la porte d'entrée sont récentes, la chaudière à condensation a fait peau neuve cette année, la charpente et la toiture sont bien entretenues. Pour le reste, faites place à votre imagination pour effectuer les travaux de rafraichissement nécessaires.
Prenez vite rendez-vous avec votre agence Century 21 Roth Immobilier 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements
Maison proposée par AUDREY CABORET - AGENT COMMERCIAL - 484 194 832 00024

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 249,4 m2
  • Surface habitable : 246,1 m2
  • Surface terrain : 449 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (14,9 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • salle à manger (10,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • palier (10,0 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Appartement 4 (17,4 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • abris de jardin (3,2 m2)
    • abris de jardin (2,6 m2)
    • Cave (33,8 m2)
    • couloir (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

rue et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudiere 2022 Fenêtres 2018 Traitement charpente 2014 Porte d'entrée 2011 Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 973 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
171
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey caboret , agent commercial (RSAC 484194832)

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