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maison à vendre 6 pièces - 169,20 m2 STE MARIE AUX CHENES - 57

Ref : 36931

199 000 €

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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de SAINTE MARIE AUX CHENES, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. La maison est divisée en deux appartements ! Cela laisse libre cours à votre imagination afin d'y faire de l'investissement locatif ou de l'aménager en une grande maison confortable.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle se distingue par son excellente performance énergétique (DPE : C), garantissant une isolation thermique optimale grâce à ses murs isolés et son double vitrage. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel et d'une solution d'eau chaude individuelle, offrant ainsi une autonomie complète.

Située à seulement quelques pas des commodités essentielles, vous trouverez le Cora et le Lidl à 900 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École élémentaire Jean Houpert et le Collège Gabriel Pierné à moins de 10 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 57R068 est accessible à 3 minutes à pied, facilitant vos trajets vers les destinations clés de la région. De plus, les gares de Homécourt, Auboué et Joeuf ne sont qu'à quelques minutes en voiture, ouvrant les portes à une mobilité élargie. Il ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous avec votre Agence Century 21 Immo Val en composant le 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 182,9 m2
  • Surface habitable : 169,2 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,8 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • salon (22,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (23,6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • salle de jeux (12,7 m2)
    • chaufferie (5,3 m2)
    • Cave (8,4 m2)
    • atelier (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1151 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2610,0 € pour 2021

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