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appartement à louer 2 pièces - 40,44 m2 METZ - 57

Ref : 36440

760 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.44 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.44 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.44 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de charme au cœur de Metz, entièrement rénové et meublé, aux finitions plus que qualitatives, prêt à accueillir une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'un immeuble calme, cet espace de vie de 40m² combine élégamment confort moderne et charme inégalable, à deux pas du magnifique temple neuf et proche de la faculté de Metz.

Profitez d'une vie citadine dynamique avec toutes les commodités à votre porte : commerces, restaurants, boulangeries et parcs comme le Jardin Boufflers, à seulement 3 minutes à pied. Les transports ne sont pas en reste, avec le Mettis Moyen Pont (lignes MA, MB) à 100 mètres, facilitant vos déplacements dans et hors de la ville.

À 760€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier prisé, alliant histoire, culture et vie pratique. Un cagibi sur le palier offre un espace de rangement supplémentaire. Parfait pour ceux cherchant à s'immerger dans le séduisant centre-ville de Metz.

Chauffage individuel au gaz.
Disponible de suite !

Validez votre choix au plus vite en contactant rapidement votre conseiller Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 440 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 1420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021

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