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appartement à louer 4 pièces - 78,36 m2 METZ - 57

Ref : 36960

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.36 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cet appartement de charme, parfaitement situé au cœur de l'Ancienne Ville de METZ(8 rue des Augustins), à seulement quelques pas de la gare (400 mètres, 5 minutes à pied), offrant un accès privilégié à la vie urbaine tout en préservant un havre de paix.

Ce bien, au 3ème étage, se compose de deux chambres spacieuses, un cellier, une salle de bains avec Wc, d'un bureau pour vos moments de concentration, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prête à accueillir vos dîners entre amis ou en famille.

L'emplacement est idéal pour les citadins actifs : à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, dont la ligne MA, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et parcs, tels que le Place Saint-Thiébault à 100 mètres, enrichissent votre cadre de vie.

Proposé à la location à 1150€, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner vie citadine et tranquillité.

Plongez dans l'ambiance unique de METZ, entouré de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable.

Libre à partir du 1er Juillet.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC
    • Rangement (1,5 m2)
    • Bureau (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1075 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 1075 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Gare
  • metis
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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