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appartement à vendre 5 pièces - 98,79 m2 METZ - 57

Ref : 36936

308 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98.79 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur du quartier Sainte Thérèse, un appartement spacieux de 99m² récemment rénové ! Situé à proximité immédiate de commerces essentiels comme Carrefour City et Auchan, ainsi que des établissements scolaires réputés, ce bien promet une vie quotidienne facilitée et agréable.

Il se distingue par ses trois chambres lumineuses, une salle d'eau pratique, une cour privative et deux caves pour un rangement optimal. Profitez d'un chauffage collectif urbain en cours d'installation au sein d'une copropriété de seulement 7 lots d'habitations et du double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Situé à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Metz, et bénéficiant d'un accès facile aux lignes de bus A et 210, vous serez connecté à toute la ville et au-delà. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à créer leur nid dans un quartier dynamique et bien desservi de METZ. Venez le visiter sans plus attendre en prenant contact avec votre Agence Century 21 Immo Val 03 87 65 30 30, Achats ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salon-séjour (32,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 2874 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2874,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2021

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