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appartement à vendre 5 pièces - 90,41 m2 METZ - 57

Ref : 36906

115 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90.41 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez votre futur appartement à rénover à METZ, au cœur du quartier dynamique de Devant-les-Ponts.
Ce bien spacieux et fonctionnel de 90m², situé au 3ème étage, offre un séjour de plus de 28m² avec accès au grand balcon, une cuisine séparée avec son cellier fonctionnel, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et beaucoup de rangements. Possibilité d'une 4e chambre.
La chaudière est neuve et un cave est rattachée à l'appartement.

À deux pas, vous trouverez une variété de commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Côté mobilité, bénéficiez d'un accès facilité aux transports avec 4 lignes de bus, et les gares de Metz-Nord et Woippy à moins de 3 minutes en voiture, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville et au-delà.

Saisissez cette chance de vivre dans un quartier vivant, entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et contactez votre Agence Century 21 Immo Val pour une visite au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • salon (18,4 m2)
    • salle à manger (10,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : peintures/électricité des communs/éclairage balcons vote du PPT
  • Travaux à prévoir : peinture/marquage parking
  • Taxe foncière : 1228 €
  • Charges de copropriété : 1480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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