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appartement à louer 2 pièces - 50,30 m2 METZ - 57

Ref : 36879

760 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.3 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez le charme de cet appartement lumineux et spacieux de 50m², idéalement situé à METZ (73 rue aux Arènes), parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un espace de vie accueillant avec hauteur sous plafond et parquet authentique, complété par un balcon invitant à la détente.

Situé au 1er étage, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Il comprend une entrée desservant une spacieuse chambre de 13.81m², un lumineux séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC.
Un balcon accessible depuis la cuisine.

La gare de Metz, accessible en seulement 5 minutes à pied, vous connecte aisément à diverses destinations, tandis que la proximité avec les lignes de bus L3 à Boilvin, à 200 mètres, enrichit vos options de mobilité urbaine.

Procimité immédiate de nombreux commerces.

Libre de suite.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

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