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maison à vendre 9 pièces - 219,18 m2 JOEUF - 54

Ref : 36591

160 000 €

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maison à vendre - 9 pièces - 219.18 m2 - JOEUF - 54 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à JOEUF, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles ou investisseurs. Elle se compose de deux parties habitables : un appartement avec deux chambres de 75m² au rez de chaussée, loué 500€ charges comprises (libre en juillet 2024) et d'une autre partie habitable répartie au premier et deuxième étage d'une surface habitable de 144m² avec 4 chambres.

Située dans un quartier vivant et pratique, la propriété est entourée de toutes les commodités nécessaires : Intermarché et Aldi à quelques pas, ainsi que plusieurs écoles comme l'École Louise Michel, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les déplacements, la ligne de bus FIL 2 est à seulement 100 mètres, et la gare de Homécourt à 900 mètres, facilitant vos trajets quotidiens.

Ajoutant à son attrait, un garage et une grande cour viennent compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement.

Consommations réelles en électricité et gaz pour la totalité des deux habitations en 2023 : 4590€ (1782€ + 2088€)

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu plein de promesses, où chaque espace invite à imaginer la vie qui vous y attend. Contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 288,9 m2
  • Surface habitable : 219,2 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • garage (24 m2)
    • chaufferie (6,9 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Cave (6,8 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • grenier (25,5 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • salon (20,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (19,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Appartement 1 (74,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2707 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39246kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740,0 € et 6440,0 € pour 2021

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