appartement à louer 4 pièces - 75 m2 MARLY - 57

Ref : 35612
www.century21roth-immobilier.com
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.0 m2 - MARLY - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Description

Marly : Vous êtes à la recherche d'un appartement duplex ?
Nous vous proposons ce confortable appartement de quatre pièces d'une superficie totale de 97m2 (75m2 loi carrez) situé au premier et dernier étage d'un immeuble bien entretenu .
Passez la porte , une entrée avec placards se présente à vous desservant les pièces de vie, soit une cuisine indépendante aménagée avec cagibi donnant accès à un balcon dont vous serez séduit par l'exposition idyllique ainsi que l'horizon verdoyant et dégagée .
Une salle de bains avec WC ainsi qu'un agréable et lumineux salon-séjour et son parquet de charme au sol . Suivez votre conseiller et empruntez l'escalier pour y découvrir l'espace nuit de votre futur appartement composé d'un coin bureau, de deux chambres dont une avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Afin d'optimiser votre rangement/stockage , vous disposerez d'un cellier sur le pallier ainsi qu'une vaste cave en sous sol .
Le plus du logement : possibilité de louer un garage privatif au sein de l'immeuble .
Batiment paisible de deux lots à proximité du réseau TCRM , de la zac commerciale Belle Fontaine à Marly et 15min du centre ville de Metz .

Disponible le 01/11/21 et visible au sein de votre Agence Century 21 Roth immobilier , 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30.

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

cour et jardin

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Détail du loyer: 825 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 75,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Libre le : 1 novembre 2021
  • Honoraires charge locataire : 825 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 205
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2
    .an

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