maison à louer 5 pièces - 194,32 m2 FLEURY - 57

Ref : 35572
2 000 € /mois C.C.
www.century21roth-immobilier.com
maison à louer - 5 pièces - 194.32 m2 - FLEURY - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Exclusivité
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Description

Fleury : vous êtes à la recherche d'un bien d'exception pour vous et votre famille tout en restant proche de Metz et des commodités? Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique villa individuelle d'une superficie de 194 m2 .
Edifiée en 2012 sur une parcelle de 9Ares , elle offre un design contemporain de par son agencement et ses matériaux .
Passez la porte d'entrée, vous débutez la visite par le côté jour , vous y découvrez un vaste séjour de 60m2 offrant une cuisine américaine équipée et aménagée tout confort . Vous apprécierez sans aucun doute les volumes et la luminosité de cet espace de vie ainsi que le confort visuel qu'offrent les baies vitrées donnant sur un horizon dégagé et sans vis à vis . Empruntez le dégagement pour accéder à la partie technique, un spacieux garage de 44m2 et sa porte automatique motorisée pouvant accueillir deux véhicules , un cellier et une buanderie permettant d'optimiser le rangement . Continuez la visite par la partie nuit , la maison dispose de deux chambres , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ; sans oublier la suite parentale contenant un dressing aménagé et sa salle d'eau privative avec une seconde douche à l'italienne et WC .
Utilisez un des nombreux accès vers l'extérieur pour profiter de l'agréable terrasse de 106m2 ainsi que le jardin où vous vous projetterez facilement pour les belles journées estivales en famille. De plus, un couloir de nage de 10 mètres de long sur 2.5 mètres de large fera la joie des petits et grands.
Votre futur nid contemporain présente des prestations haut de gamme (chauffage au sol , chaudière à condensation , pompe à chaleur , matériaux de qualités) .
Le + : Situation géographique idyllique , 15/20 min de Metz et à proximité des axes autoroutiers (direction Luxembourg et Nancy) .
Disponible le 09/11 et en exclusivité au sein de votre Agence Century 21 Roth Immobilier, 6 rue Verlaine 57000 METZ, 03-87-65-30-30.

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Vue globale

  • Surface totale : 194,3 m2
  • Surface habitable : 194,3 m2
  • Surface terrain : 902 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,6 m 2)
    • Séjour (60 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (24,8 m 2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (9,6 m 2)
    • Salle d'eau (7,3 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • WC
    • WC
    • Buanderie (8,7 m 2)
    • Dégagement (13,0 m 2)
    • cellier (12,7 m 2)
    • couloir (9,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Détail du loyer: 2 000 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 50,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Libre le : 9 novembre 2021
  • Honoraires charge locataire : 1998,20 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1552 €
    • Etablissement état des lieux : 446,20 €
  • Dépôt de garantie : 1950 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 février 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 42
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

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