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  4. Location Maison AUDUN LE TICHE (57390)

maison à louer 5 pièces - 168,23 m2 AUDUN LE TICHE - 57

Ref : 35486

2 500 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 168.23 m2 - AUDUN LE TICHE - 57 - LORRAINE - Century 21 Roth Immobilier
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Exclusivité

Description

Audun le Tiche: Vous êtes à la recherche d'un bien spacieux pour vous et votre famille, à proximité de la frontière luxembourgeoise? Désormais, réduisez vos temps de trajets, nous vous présentons cette magnifique maison idéalement située, d'une superficie de 168m2 habitable.
Dotée d'une atypique architecture, cette maison édifié en 2003 saura éveiller votre curiosité.
Passez la porte d'entrée, vous serez aussitôt saisis par l'espace confortable et la luminosité de la pièce de vie principale d'une surface de 44 m2, permettant d'y installer aisément votre salon/salle à manger. La hauteur sous plafond et la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour viennent renforcer l'esprit convivial et chaleureux de cet espace. Sur ce même niveau, vous apprécierez les accès extérieurs et la suite parentale disposant d'une salle d'eau privative, tous deux offrant une vue imprenable et verdoyante sur la vallée.
Poursuivez la visite en accédant à l'étage puis découvrez une agréable mezzanine surplombant le séjour. Cet espace au multiples usages suscitera très certainement votre créativité ! Depuis celle ci, empruntez le dégagement pour accéder à la partie nuit composée de de deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
La visite continue, suivez votre conseiller au sous sol pour parcourir la partie technique de la maison.
Un spacieux garage et sa porte automatique motorisée pourra permettre d'y accueillir deux véhicules. Une cuisine d'été équipée facilitera les futurs repas extérieurs ainsi qu'une buanderie permettant d'optimiser votre rangement.
Pour terminer la visite, dirigez vous vers l'extérieur pour profiter de la terrasse idéalement exposée avec piscine qui saura satisfaire petit et grand pour la période estivale.

Vous l'avez donc compris, ce bien rare sur le secteur offre de nombreux atouts et saura satisfaire vos besoins.

Disponible début Décembre et visible au sein de votre agence Century 21 Roth immobilier, 6 rue Verlaine, 57000 METZ, 03-87-65-30-30.

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,2 m2
  • Surface habitable : 168,2 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (16,1 m 2)
    • Entrée (10,5 m 2)
    • Séjour (44,1 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Cuisine (13,9 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • Salle d'eau (6,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (36,5 m 2)
    • dressing (6,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

cour et rue

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Détail du loyer: 2 500 € par mois charges comprises
  • dont provision pour charges : 100,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Libre le : 1 décembre 2021
  • Honoraires charge locataire : 1848 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1344 €
    • Etablissement état des lieux : 504 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
158
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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