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Le marché de l’immobilier ancien en 2020 - Partie 2/2

Publiée le 01/02/2021

En introduction à cette deuxième partie, voici les mots de Laurent VIMONT, PDG CENTURY 21 France : 

« Qui oserait encore adopter un ton péremptoire en évoquant les perspectives du marché immobilier de l’ancien ? Ceux qui affirmaient que la Covid‐19 entraînerait un effondrement des prix se sont lourdement fourvoyés.

L’immobilier résiste, envers et contre tout. Les Français s’ajustent, s’adaptent et rebondissent, profitant des taux bas pour concrétiser leur rêve : la pierre, symbole de stabilité quand la Bourse s’agite, de sécurité pour la famille quand les repères s’étiolent, de valeur refuge quand l’avenir s’obscurcit. 

Dans ce contexte, l’assouplissement des conditions d’octroi du crédit, autorisé mi‐décembre par le Haut Conseil de Stabilité Financière, est une bonne nouvelle pour le secteur et un signal positif envoyé aux Français. Dans l’acquisition immobilière réside un pacte social, symbole de progrès, de sécurité à la fois financière, patrimoniale et psychologique sur laquelle fondent beaucoup d’espoir les plus jeunes et les plus modestes notamment. » 

 

En France, ce fut une grande surprise de voir que le marché de l’immobilier ancien continuait son chemin et même à la hausse. Sur le territoire Français, on constate donc que le prix moyen au mètre carré a augmenté sur 12 mois de :

-          4,1% pour les maisons, soit jusqu’à 2193 €/m2

-          1,2% pour les appartements, soit jusqu’à 3682 €/m2

 

Quant au montant moyen d’une acquisition, on constate que le prix moyen a augmenté sur 12 mois de :

-          5,9% pour les maisons, soit 248 437€ en moyenne

-          3,9% pour les appartements, soit 215 763€ en moyenne

 

Nous vous proposons également d’aller plus loin grâce à ces infographies détaillées concernant notre région Grand-Est :

*Ces chiffres tiennent compte de toutes les transactions réalisées sur l’ensemble
des agences CENTURY 21 de la région Grand-Est, sur la période du 1er Janvier 2020 au 21 Décembre 2020.

En ce qui concerne notre région Messine (Metz et Alentours), notre agence a enregistré les chiffres suivants :

 

Ces chiffres sont le résultat de notre agence CENTURY 21 Roth Immobilier uniquement, et concernent la période du 1er Janvier 2020 au 31 Décembre 2020.

 

S’agissant de chiffres basés sur notre secteur géographique qui s’étend sur la Ville de Metz, son agglomération et dans un rayon de 20km.

 

Il s’agit donc de moyennes calculées sur tout notre secteur :

 

Par conséquent, pour avoir des chiffres plus affinés par secteur, n’hésitez pas à nous contacter au 0387653030 et demander un conseiller de la transaction : nous nous ferons un plaisir de nous entretenir avec vous.

 

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