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Regards sur la gestion locative - ÉTÉ 2020 - N°4

Publiée le 20/07/2020

Réévaluer le loyer lors du renouvellement de bail

Une augmentation de loyer peut être demandée au locataire si le loyer est sous-évalué par apport aux loyers constatés dans le quartier pour des logements comparables.

La proposition d’augmentation devra être adressée au locataire 6 mois au moins avant la fin du bail et elle sera justifiée par 3 à 6 références précises et détaillées (le nombre de référence étant lié au nombre d’habitants de votre commune).

Le locataire a 2 mois pour répondre. Un avenant au bail sera établi en cas d’accord, sinon le bail sera reconduit avec l’ancien loyer.

En tant que titulaire d'un mandat de gestion avec notre agence CENTURY 21 Roth Immobilier, nos conseillers sont abilités à rédiger cet avenant au bail : cela vous permet ainsi de déléguer cette mision à un professionnel de l'immobilier qui rédigera ce contrat au regard de la législation en vigueur.

La location et la gestion locative d'un bien : c'est un métier.

Vous désirez déléguer ces missions à nos conseillers et vivre statut de propriétaire/bailleur sans soucis ? faites appelle à notre agence.

Nous vous proposons de nous rencontrer et de discuter de votre projet ensemble.

Prise de rendez-vous au 03 87 65 30 30 : à bientôt !

 

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