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CENTURY 21 ROTH IMMOBILIER : Regard sur la gestion 3#

Publiée le 14/08/2019

 

 

Prélèvement à la source : les travaux urgents sont déductibles

Les travaux urgents sur vos biens loués vides seront intégralement déductibles en 2019. Pour que des travaux soient considérés comme urgents il faut qu’ils soient réalisés dans des circonstances exceptionnelles et indépendantes de la volonté du contribuable, par exemple une catastrophe naturelle ou des travaux décidés par le syndic de copropriété. Le remplacement d’un appareil de chauffage (chaudière, radiateur) qui tombe en panne et empêche la poursuite de la location pourra être déclaré comme travaux urgents. Aucune autre précision n’a été donnée de la part des pouvoirs publics sur la notion de travaux urgents. Il est donc important d’interroger le fisc pour savoir si vos travaux sont éligibles ou pas lorsque la réponse paraît incertaine.

 

A savoir pour vos biens acquis en 2019

Si vous êtes amenés à réaliser des travaux en 2019 sur un bien locatif acquis cette même année, vous bénéficiez d’un régime dérogatoire. Ils sont déductibles à 100 % de vos revenus fonciers.

 

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